Телефоны: 
+7 (495) 902-00-21
+7 (926) 264-90-55




Рынок недвижимости Краснодар нестабилен

13.03.2013

По данным на начало 2013 г. в Краснодаре строится порядка 2,4 млн м2 жилой площади (40 тыс. квартир) в сегменте многоэтажного жилья. Получается, что на одного жителя Краснодара приходится 2,8  м2 . Для сравнения, в Владивостоке строится около 1,3 м2 на человека, в Ростове-на-Дону – 0,8  м2 , в Волгограде – 0,6  м2 . Эксперты оценивают такой объем строительства, как очень высокий.

За последние 8 лет объем строящегося многоквартирного жилья в новостройках Краснодара увеличился в более чем в 1,5 раза. В 2005 г. было заложено около 9,2 тыс. квартир, в 2012 г. - 22,6 тыс. квартир.

При этом действующие игроки не планируют снижать степень присутствия на рынке Краснодара. Также, аналитики прогнозируют выход новых игроков, которые будут реализовывать проекты, преимущественно на землях Фонда «РЖС».

Сегодня в Краснодаре ожидается сразу нескольких крупных проектов по строительству жилья: в городе строят ЗАО «Сувар Эстейт» на 75,6 га, компания «Зеленый сад Кубани» на 73,2 га, компания ЗАО «Патриот» (»дочка ЗАО «ИНТЕКО») на 62,0 га и т.д.

Аналитики MACON Realty Group считают, что в городе исчерпан потенциал роста сделок с жилой недвижимостью. И рекорд 2012 г. побит не будет.

В компании считают, что признаки профицита предложения станут заметны уже в следующем году. Тогда, как острый профицит предложения сохранится в 2015-2017 гг.

Ожидается, что в 2013-2014 гг. ежегодный прирост цен не превысит 5%, а в 2015 г. положительная динамика цен вообще не будет возможной. Ожидается, что цены не будут расти и в 2015 г.

MACON Realty Group – консультант рынка недвижимости. За 7 лет работы компания проконсультировала более 350 проектов общей площадью около 8 500 га.


Возврат к списку












Cистема контроля и управления доступом (СКУД). Охрана офиса.
asismsk.ru  




© 2009—2018 «Печник»                
Создание сайта: Веб-консалтинг
Производство и продажа
Контактная информация: +7 (495) 902-00-21, +7 (926) 264-90-55
Специалист печник-каминщик: Сергей Николаевич
Печник


карта сайта
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Индекс цитирования